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2 Häuser mit herrlichem Grundstück

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Wichtiges im Überblick:

Objektnummer:1365
Objektanschrift:36199 Rotenburg a.d.F.
Objektkategorie:Einfamilienhaus
Baujahr1900
Wohnfläche:ca. 150 m2
Zimmer:7
Grundstücksfläche:ca. 854 m2
Bezug:Ab sofort
 
Kaufpreis:57.989,00 EUR
 
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Ofenheizung
Parkplatz/Stellplatz: Aussen-Stellplatz

Provision:

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf stehen hier gleich 2 Häuser mit Nebengebäuden auf einem schönen Gartengrundstück mit ca. 854 m². Im ersten Haus (ca. 80 m² Wfl.) erwartet Sie im EG der Flur, ein WC, das Wohnzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche (BJ ca. 2023) und die Küche. Im 1. OG gibt es 3 Räume, von denen ein Zimmer ein abgetrenntes WC und ein Waschbecken besitzt. Im über eine normale Treppe erreichbaren Dachboden gibt es weitere Räume. Ein Keller rundet das Angebot ab. An das Haus angebaut ist die ehemalige Waschküche und der ehemalige Schlachtraum (gefliesst); eine Scheune schliesst sich an mit u.a. einer Räucherkammer.
Im zweiten Haus (ca. 70 m² Wfl.) befinden sich im EG ein Duschbad mit WC, das Wohnzimmer mit Kaminanschluss und die Küche. Das Obergeschoss bietet einen Abstellraum und 2 weitere Zimmer. Möglicherweise gäbe es noch Ausbaureserven im Dachgeschoss. Für das kleine Stallgebäude lassen sich allerlei Nutzungsmöglichkeiten finden. Das schöne Gartengrundstück bietet für Jung und Alt Platz für vielerlei Freizeitaktivitäten; im überdachten Freisitz findet man Schutz, wenn es während der Grillfeier einmal regnen sollte. Für PKWs stehen Stellplätze zur Verfügung. Möglicherweise könnte über eine Verbindung beider Häuser nachgedacht werden, um Platz auch für eine grössere Familie zu bekommen. Beide Häuser wurden bislang mit Holzöfen beheizt; sie sind frei und können nach den notwendigen Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.


Lage:

Das Objekt befindet sich in Schwarzenhasel, einem Ortsteil von Rotenburg a.d. Fulda im Nordosten von Hessen, im Landkreis Hersfeld - Rotenburg. Die Stadt Rotenburg ist Mitglied in der "Erlebnisregion Mittleres Fuldatal" und besitzt einen hohen Freizeitwert, u.a. wegen der waldreichen Umgebung mit gepflegten Wanderwegen, den Fuldawiesen und vielem mehr. In der mittelalterlichen Fachwerkstadt befinden sich u.a. weiterführende Schulen, die hessische Finanzschule und die Ausbildungs- und Fortbildungsstätte der hessischen Landesregierung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Mit dem Herz-Kreislauf-Zentrum und dem Kreiskrankenhaus steht den Bürgern eine hervorragende medizinische Versorgung zur Verfügung. Rotenburg liegt verkehrsgünstig an der B 83, zur BAB A 7 ist es nicht weit, der Bahnhof liegt an der Strecke Frankfurt / M. - Kassel.


Weiteres:

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immoweisel.de

Für beide denkmalgeschützten Häuser wird kein Energieausweis ausgestellt

Sie suchen die passende Finanzierung für dieses Objekt? Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein massgeschneidertes Angebot machen.

Der Käufer zahlt beim Erwerb dieses Objekts keine Maklergebühren

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


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Anschrift

Weisel Immobilien
Mittelgasse 12
34286 Spangenberg

 

Tel. 05663 - 930 135
Fax 05663 - 930 134
Internet|eMail
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