Angeboten wird hier eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage des an die Spangenberger Kernstadt angrenzenden Stadtteils Bergheim. Auf ca. 120 m² Wohnfläche gibt es viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse und den vorderen Garten, das Gäste-WC und die Küche (mit EBK). Von der Küche gelangt man in einen Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine und der Trockner zu finden sind; von diesem Raum kommt man auch direkt in den hinteren Teil des Gartens. Das Obergeschoss erreicht man über eine massive Treppe; hier befinden sich 3 Zimmer und das geräumige Bad mit WC, Wanne, Du-sche, Waschbecken und Bidet. Über eine Klapptreppe geht es in das Dachgeschoss. Ein denkbarer Ausbau wurde hier bereits vorbereitet (Fussboden, Dämmung, Heizkörper). Hier ist auch die Gastherme (BJ 2022) zu finden, die für die Heizung und das Warmwasser sorgt. Ein Carport rundet das Angebot ab, davor findet ein weiterer PKW seinen Stellplatz. Es ist kein Renovierungsstau vorhanden. Das Haus ist frei und kann direkt nach dem Kauf bezogen werden.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Ortsrandlage des Spangenberger Stadtteils Bergheim im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Die Kernstadt ist etwa 15 km entfernt von der Autobahn A 7. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Banken, die Gesamtschule mit gymnasialem Zweig, Kindergärten und vieles mehr. Das kulturelle Leben in Spangenberg wird von etlichen Vereinen geprägt, wie zum Beispiel Gesangs-, Fussball-, Tennisverein etc. Ein beheiztes Freibad, das Wellness-Hallenbad (mit Fitness- und Wellnessangeboten und Saunalandschaft) sowie etliche weitere Sportstätten stehen zur Verfügung. Kassel als Oberzentrum der Region ist etwa 40 km von Spangenberg entfernt und über die A 7 o-der Hessisch Lichtenau schnell erreicht.

Angaben aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 62,9 kWh/(m²?a)
Energieklasse: B
Baujahr: 2021
Gültigkeit: 27.07.2026 – 26.07.2036